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食宿統(tǒng)一安排費(fèi)用自理。
培訓(xùn)具體安排
一、 時(shí)間與地點(diǎn)(常年開(kāi)班，人數(shù)確定即開(kāi)班）培訓(xùn)時(shí)間：兩天
培訓(xùn)地點(diǎn)：★上海市靜安區(qū)江寧路420號(hào)和一大廈1211室★
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樓老師：疫情當(dāng)下三點(diǎn)綜合判斷債務(wù)人的還款能力
首頁(yè)>催收學(xué)問(wèn)
大家好，今天和大家聊一下還款能力的問(wèn)題，我之前也一直談到過(guò)關(guān)于還款能力，現(xiàn)在疫情當(dāng)下，更要關(guān)注債務(wù)人的還款能力。因?yàn)楝F(xiàn)在很多人委托我們?nèi)プ鲆恍┐呤盏墓ぷ�，但是這些債務(wù)人目前真的是沒(méi)有還款能力，你采用任何方式，他都是還不了錢(qián)的，這些工作都是浪費(fèi)時(shí)間，沒(méi)有必要去做。所以，今天再和大家強(qiáng)調(diào)下如何判斷債務(wù)人還款能力。
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債務(wù)人的還款方式主要分三種：第一種是掙錢(qián)還款，第二種是借錢(qián)還債，有的人就是拆東墻補(bǔ)西墻，現(xiàn)在很多的人拆東墻補(bǔ)西墻都做不到了，借不到錢(qián)。第三種是賣(mài)資產(chǎn)，通過(guò)賣(mài)掉自己的股份，房子，車(chē)子等等，通過(guò)賣(mài)資產(chǎn)去還這個(gè)錢(qián)。比如說(shuō)大家都知道的今年蘇寧開(kāi)始暴發(fā)債務(wù)危機(jī)，首先就是它主業(yè)賺不到錢(qián)，財(cái)報(bào)上顯示2012年到現(xiàn)在9年時(shí)間，蘇寧易購(gòu)包括線上店都在虧本，主業(yè)賺不到錢(qián)，其次它也借不到錢(qián)，去年問(wèn)阿里巴巴借了十個(gè)億，上千億的盤(pán)子借十個(gè)億有什么用，付利息都不夠。前兩步都不行以后，最后就是賣(mài)資產(chǎn)。首先賣(mài)足球隊(duì)，蘇寧足球隊(duì)還欠員工的工資，去年還拿了一個(gè)中超的冠軍，拿了冠軍以后馬上就搞不下去了，就賣(mài)掉成了一個(gè)笑話，足球隊(duì)也沒(méi)有人要不得不解散，最后還是深圳國(guó)資委接盤(pán)買(mǎi)了點(diǎn)股份。
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現(xiàn)在恒大也出現(xiàn)債務(wù)危機(jī)，房地產(chǎn)這幾年特別是在四五線城市的收益都是比較差的，賺不到什么錢(qián)，它已經(jīng)是上萬(wàn)億的負(fù)債，現(xiàn)在要降負(fù)債，把負(fù)債降到五千億之內(nèi)，現(xiàn)在到期的債權(quán)要還，只有打折賣(mài)資產(chǎn)還。所以恒大就急于賣(mài)房子，我一個(gè)新疆客戶(hù)6月底買(mǎi)了恒大的房子，買(mǎi)了兩層，打折的力度都到五折了。原來(lái)一萬(wàn)塊一個(gè)平方，現(xiàn)在五千就賣(mài)，通過(guò)這樣快速回款，不然到期債務(wù)還不出的話，人家就要起訴它了�，F(xiàn)在恒大官司已經(jīng)陸陸續(xù)續(xù)的爆發(fā)了，前一段時(shí)間是宜興一個(gè)銀行和他們打官司，現(xiàn)在又是廣告費(fèi)打官司，前陣子最高院還出了一個(gè)文件，就是恒大所有的官司必須移交到廣州中院統(tǒng)一裁定，現(xiàn)在全國(guó)債主都要起訴他了，都來(lái)不及處置和分財(cái)產(chǎn)，所以發(fā)了一個(gè)文要移送到廣州中院。
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現(xiàn)實(shí)中有兩個(gè)案子都是今年發(fā)生的，特別是前兩天我在抖音上看到一個(gè)客戶(hù)被催債，被員工要工資發(fā)到網(wǎng)上去了。這個(gè)債務(wù)人我四五年前就認(rèn)識(shí)他了，他的主業(yè)是搞餐廳的，一年就三五百萬(wàn)的利潤(rùn)，但是他的負(fù)債很高，借了八千多萬(wàn)的銀行貸款，還有一些民間借貸，這里投資，那里擴(kuò)建廠房等都不掙錢(qián)。他的負(fù)債這么高僅依靠主業(yè)賺個(gè)幾百萬(wàn)都不夠付利息的，我第一次與他見(jiàn)面時(shí)就說(shuō)了，這樣子長(zhǎng)期借貸肯定是要出問(wèn)題的，沒(méi)想到今年開(kāi)始員工工資都欠了，面臨很大的問(wèn)題，今年估計(jì)是要倒了。
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另外一個(gè)債務(wù)人是養(yǎng)豬的，去年發(fā)展不錯(cuò)是因?yàn)樨i價(jià)漲到了30多塊，今年又回到了十幾塊，豬價(jià)只要是持平，沒(méi)有爆發(fā)式的增長(zhǎng)，他就是虧本的。但是豬價(jià)不可能一直漲，一回下來(lái)就不行了。他的外債也很高，銀s行一個(gè)多億的貸款，民間也有三千多萬(wàn)。去年我和我們的債權(quán)人也講了，今年他為什么好，因?yàn)樨i漲價(jià)了，但是豬肉不可能一直漲的，不要以為去年好，今年就一定好。我去年幫他要回兩百多萬(wàn)，債權(quán)人就樂(lè)觀地認(rèn)為他今年也會(huì)好倒不了，但是今年的豬價(jià)一下子到十幾塊了，成本也要十塊，所以就還不出錢(qián)了。因此在疫情還在不斷復(fù)發(fā)的時(shí)候，我們債權(quán)人一定要去關(guān)注債務(wù)人還款能力，不要聽(tīng)他去講，要實(shí)際地去分析，通過(guò)對(duì)他之前的了解，今后這個(gè)行業(yè)的趨勢(shì)，和目前的狀況綜合分析這三個(gè)方面的還款能力。
今天關(guān)于這個(gè)話題，就先簡(jiǎn)單聊到這里，如有債務(wù)問(wèn)題咨詢(xún)請(qǐng)+樓老師WX：Lou-K-J,謝謝大家！
